Dobrý den, koupila jsem si letos garsonku za 120000 a od října ji chci pronajímat. Po odečtení nákladů za energie mi z pronájmu zbyde 1000 Kč. Jsem zaměstnaná a jiný další příjem nemám. Mám dělat DP a jak? Můžu si kupní cenu odečíst z mého příjmu? Nebo postupně odepisovat? Děkuji

Dobrý den,
nemovitost je možné odepisovat a odpisy budou daňově uznatelná položka. Vzhledem k tomu, že to se ta částka rozdělí na 30 let, bude to zanedbatelné. Stejně bude daňově uznatelná energie.
Další možností je využít paušálních výdajů 30% z příjmů. Doporučuji při podání přiznání k dani z příjmů toto konzultovat s někým, kdo Vám propočítá jednotlivé varianty, abyste se mohla rozhodnout, co je pro Váš nejvýhodnější. Má osobní zkušenost je, že se většinou vyplatí využít paušálních výdajů.

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu, zda můžu nerozdělený zisk
minulých let použít na splacení půjčky, kterou poskytl společník společnosti s.r.o. a jakým způsobem toto splacení zaúčtovat?
Děkuji

Dobrý den,
možnosti použití zisku upravuje obchodní zákoník. Splacení půjčky tam opravdu není. Navíc by to byla velká škoda, protože půjčku společníka vrátíte z nezdaněných prostředků společnosti.
Nerozdělený zisk můžete vyplatit společníkovi formou podílu na zisku. Doposud je to však zatíženo 15% srážkovou daní. Snad se v roce 2013 dočkáme zrušení této daně...

Vedu daňovou evidenci. Mám fakturu zvlášť na zboží a druhou na dopravu. Platila jsem oboje najednou kartou přes bankovní účet. Např. Zboží 1000Kč = faktura, doprava 250Kč = faktura. Placeno kartou přes bankovní účet(přes internetú celkem 1250Kč. Jak to mám pak zaúčtovat? Každé zvlášť nebo pouze jako jeden výdaj, kde zapíšu čísla faktur?
Děkuji. Miriam C.

Dobrý den,
nejjednodušší je částku na bankovním účtu rozdělit.

Dobrý den,
prosím o radu při zaúčtování nadměrného odpočtu DPH (20 000,- Kč). Manžel se stal plátcem DPH 1.1.2011, v prvním přiznání DPH si uplatnil i odpočet DPH za stroj zakoupený na podzim v roce 2010 (ve výši 15000,- Kč). Jak mám správně zaúčtovat tuto vratku DPH? Děkuji za odpověď.
A.

Dobrý den,
v případě daňové evidence je vratka DPH nedaňový příjem.
V případě účetnictví 221/343AE.

Pokud si v roce 2010 dal Váš manžel DPH do výdajů / nákladů je nutné podat dodatečné přiznání k dani z příjmů a o tuto částku navýšit zisk. V případě, že použil výdaje paušálem, tak je to v pořádku.